132 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 737 € à 2 425 €

Indice de confiance

3/5

Le 132 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°134 et de 4.96 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 132 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 16 mètres
- Le Mans à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 161 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 234 mètres

Ventes au 132 Avenue de la Libération

Les 2 ventes au 132 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021

45 000 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.6 m²

132 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

4 mars 2021

55 000 €(1 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.63 m²

132 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 132 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 132 Avenue de la Libération se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de la Libération se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,423 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 132 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.