164 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 737 € à 2 426 €

Indice de confiance

2/5

Le 164 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 164 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 105 mètres
- Le Mans à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 235 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 590 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 302 mètres

Ventes au 164 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 164 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

195 000 €(2 493 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•78.22 m²

164 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 164 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 164 Avenue de la Libération se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de la Libération se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,423 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.