177 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°179 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 177 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 127 mètres
- - Le Mans à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 268 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 336 mètres
Ventes au 177 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 177 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Avenue de la Libération, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 177 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 177 Avenue de la Libération se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Avenue de la Libération se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
