185 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°183 et de n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 185 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0059 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 145 mètres
- - Le Mans à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 283 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 624 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 350 mètres
Ventes au 185 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 185 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue de la Libération, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 185 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 185 Avenue de la Libération se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Avenue de la Libération se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
