223 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 520 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 223 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°221 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 223 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 65 mètres
- Le Mans à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 395 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 748 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 456 mètres

Ventes au 223 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 223 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 223 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 223 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 223 Avenue de la Libération se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 223 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue de la Libération se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,415 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,922 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 223 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 223 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.