246 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 745 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 246 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°244 et de 0.05 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 246 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 66 mètres
- Le Mans à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 484 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 852 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 246 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 246 Avenue de la Libération se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de la Libération se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,422 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,928 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 246 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.