24 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Louis Jacques, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Tolstoï à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1139 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 310 mètres
- - Lycée général Bellevue à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Paul Louis Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Paul Louis Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Louis Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Louis Jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Louis Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Louis Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Louis Jacques dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Louis Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 24 Avenue Paul Louis Jacques se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Paul Louis Jacques se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
