32 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Louis Jacques, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul-Louis Jacques à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 283 mètres
- - Lycée général Bellevue à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Louis Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Louis Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Louis Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Louis Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Louis Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Louis Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Louis Jacques dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Louis Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 32 Avenue Paul Louis Jacques se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Louis Jacques se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
