2 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 973 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 269 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
3 niveaux - 3592 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spoutnik à 128 mètres
- Le Mans à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1894 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1309 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 4016 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1356 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1210 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Piffault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Piffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard d'Estienne d'Orves(1 946€)

38 Boulevard d'Estienne d'Orves(1 951€)

3 Allée Refour(1 952€)

9 Allée Refour(1 952€)

30 Boulevard d'Estienne d'Orves(1 951€)

15 Allée Refour(1 945€)

Prix du 2 Avenue Pierre Piffault dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Piffault par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Piffault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Avenue Pierre Piffault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Piffault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Piffault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Refour, 72000 Le Mans(1,947 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Piffault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Piffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.