2 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Piffault, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
3 niveaux - 3592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spoutnik à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Piffault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Piffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Piffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Piffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Piffault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Piffault par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Piffault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Avenue Pierre Piffault se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Piffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Piffault se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
