32 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 973 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 577 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 2.
1 niveau - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Piffault à 57 mètres
- Le Mans à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1897 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1680 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4283 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2086 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 1583 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 1584 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Piffault

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Piffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Frères Renault(1 946€)

Prix du 32 Avenue Pierre Piffault dans son marché local

Prix du 32 Avenue Pierre Piffault par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Piffault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 32 Avenue Pierre Piffault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Pierre Piffault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pierre Piffault se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Refour, 72000 Le Mans(1,947 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Pierre Piffault

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pierre Piffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.