11 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0981 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 531 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Avenue Pierre Semard se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Semard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Semard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
