25 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 580 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 25 Avenue Pierre Semard se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Semard se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
