8 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 531 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Avenue Pierre Semard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Semard se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
