23 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Plessis Bourré, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0333 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 357 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 695 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Plessis Bourré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Plessis Bourré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Plessis Bourré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Plessis Bourré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Plessis Bourré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Plessis Bourré dans son marché local
Prix du 23 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie
Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 Avenue Plessis Bourré se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Plessis Bourré se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
