41 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 376 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 624 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 443 mètres
Ventes au 41 Avenue Plessis Bourré
Une vente a été recensée au 41 Avenue Plessis Bourré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Plessis Bourré dans son marché local
Prix du 41 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie
Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 41 Avenue Plessis Bourré se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Plessis Bourré se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Plessis Bourré
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Plessis Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Plessis Bourré
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