7 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 969 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 286 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 289 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 756 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1353 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Plessis Bourré

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Plessis Bourré(2 299€)

9 Avenue Plessis Bourré(2 290€)

3 Avenue Plessis Bourré(2 296€)

11 Avenue Plessis Bourré(2 299€)

13 Avenue Plessis Bourré(2 203€)

15 Avenue Plessis Bourré(2 207€)

2 Rue d'Ussé(2 373€)

24 Rue d'Ussé(2 299€)

Prix du 7 Avenue Plessis Bourré dans son marché local

Prix du 7 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie

Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 7 Avenue Plessis Bourré se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Plessis Bourré se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Langeais, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,261 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Plessis Bourré

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Plessis Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.