46 Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 10 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 351 mètres
- - Lycée général Bellevue à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Saint Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 46 Boulevard Saint Michel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Saint Michel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Saint Michel se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
