1 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Champfleury, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foresterie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 764 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 894 mètres
Ventes au 1 Chemin de Champfleury
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Champfleury, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Champfleury dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Champfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Chemin de Champfleury se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Champfleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Champfleury se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
