12 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenance à 569 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 1087 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 2584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 2602 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 2584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Champfleury dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Champfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Chemin de Champfleury se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Champfleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Champfleury se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Champfleury
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de Champfleury
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