13 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Champfleury, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 et du 4.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenance à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 944 mètres
Ventes au 13 Chemin de Champfleury
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Champfleury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Champfleury dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Champfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 Chemin de Champfleury se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Champfleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Champfleury se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
