8 Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 101 € à 6 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardriers à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 875 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Chouanas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Chouanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Chouanas dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Chouanas par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chouanas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Chemin de la Chouanas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Chouanas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Chouanas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,954 €)

Chemin de Château Gaillard, 72000 Le Mans(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Chouanas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Chouanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.