4 Cour Alphonse Daudet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Cour Alphonse Daudet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1224 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 517 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Cour Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Cour Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Cour Alphonse Daudet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Alphonse Daudet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Alphonse Daudet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
