2 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 316 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°21 et de 8.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 172 mètres
- Le Mans à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1907 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 807 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2893 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1401 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Cour Georges Brassens(1 764€)

28 Cour Georges Brassens(1 767€)

34 Cour Georges Brassens(1 769€)

1 Cour Georges Brassens(1 677€)

3 Cour Georges Brassens(1 627€)

20 Cour Georges Brassens(1 763€)

27 Cour Georges Brassens(1 768€)

33 Cour Georges Brassens(1 771€)

Prix du 2 Cour Georges Brassens dans son marché local

Prix du 2 Cour Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Cour Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Cour Georges Brassens se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Georges Brassens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Georges Brassens se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(1,339 €)

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.