25 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cour Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 25 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 154 mètres
- - Le Mans à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cour Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cour Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cour Georges Brassens dans son marché local
Prix du 25 Cour Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Cour Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 25 Cour Georges Brassens se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cour Georges Brassens par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cour Georges Brassens se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
