2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 3.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mans Espal Rue De Hongrie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Epau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian par rapport à la voie
Sur Esplanade Missak et Mélinée Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade Missak et Mélinée Manouchian se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
