14 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse d'Almada, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Louvre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1072 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1072 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 12 mètres
Ventes au 14 Impasse d'Almada
Une vente a été recensée au 14 Impasse d'Almada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse d'Almada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse d'Almada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse d'Almada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse d'Almada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse d'Almada dans son marché local
Prix du 14 Impasse d'Almada par rapport à la voie
Sur Impasse d'Almada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Impasse d'Almada se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse d'Almada par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse d'Almada se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
