14 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°3 et de 12.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Louvre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 95 mètres
- - Le Mans à 2416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1072 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 561 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1072 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 12 mètres
Ventes au 14 Impasse d'Almada
Une vente a été recensée au 14 Impasse d'Almada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse d'Almada dans son marché local
Prix du 14 Impasse d'Almada par rapport à la voie
Sur Impasse d'Almada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 14 Impasse d'Almada se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse d'Almada par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse d'Almada se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse d'Almada
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse d'Almada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse d'Almada
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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