3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ Haut, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 565 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 635 mètres
Ventes au 3 Impasse du Champ Haut
Les 2 ventes au 3 Impasse du Champ Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ Haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ Haut dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ Haut par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Impasse du Champ Haut se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ Haut par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Haut se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
