20 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 96 mètres
- - Le Mans à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1015 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 20 Impasse du Grand Pré se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Grand Pré se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
