44 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 154 mètres
- - Le Mans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1016 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 424 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3994 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 294 mètres
Ventes au 44 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 44 Impasse du Grand Pré se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Grand Pré se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse du Grand Pré
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Impasse du Grand Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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