44 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°33 et de 2.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 154 mètres
- - Le Mans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1016 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 294 mètres
Ventes au 44 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 44 Impasse du Grand Pré se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Grand Pré se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
