56 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°52 et de 8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 56 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 191 mètres
- - Le Mans à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1018 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 56 Impasse du Grand Pré se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Grand Pré se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
