3 Impasse du Taillis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Taillis, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse du Taillis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 772 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Taillis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Taillis dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Taillis par rapport à la voie
Sur Impasse du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Impasse du Taillis se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Taillis se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
