8 Impasse du Taillis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 257 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Taillis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 877 €/m²00.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Impasse du Taillis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 163 mètres
- Le Mans à 4046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 760 mètres
- Collège Joseph Weismann à 760 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5748 mètres
- Lycée général Bellevue à 2403 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 1051 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Taillis(2 877€)

6 Impasse du Taillis(2 877€)

3 Impasse du Taillis(2 876€)

4 Impasse du Taillis(2 645€)

1 Impasse du Taillis(2 646€)

2 Impasse du Taillis(2 645€)

44 Rue du Taillis(2 649€)

42 Rue du Taillis(2 643€)

Prix du 8 Impasse du Taillis dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Taillis par rapport à la voie

Sur Impasse du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Impasse du Taillis se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Taillis se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans(2,716 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Rue du Taillis, 72000 Le Mans(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.