12 Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Tertre Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 48 mètres
- - Lycée général Bellevue à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Tertre Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Tertre Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 12 Impasse du Tertre Saint Laurent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Tertre Saint Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Tertre Saint Laurent se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Tertre Saint Laurent à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Tertre Saint Laurent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
