5 Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 412 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Bart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 5 Impasse Jean Bart se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Bart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Bart se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
