2 Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 778 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1024 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 642 mètres
- Lycée général Bellevue à 826 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 777 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 664 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Bouin

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Impasse Jean Bouin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Bouin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.