26 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 431 mètres
- - Collège La Madeleine à 431 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Messager
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Messager, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 26 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 26 Impasse Messager se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Messager se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
