3 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 346 mètres
- - Collège La Madeleine à 346 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Messager, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 3 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Impasse Messager se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Messager se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
