8 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 376 mètres
- - Collège La Madeleine à 376 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 292 mètres
Ventes au 8 Impasse Messager
Une vente a été recensée au 8 Impasse Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Messager, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 8 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Impasse Messager se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Messager se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
