2 Place de Bogota, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bogota, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Place de Bogota, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1196 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 274 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 211 mètres
Ventes au 2 Place de Bogota
Les 3 ventes au 2 Place de Bogota donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bogota
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Bogota, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bogota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bogota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bogota dans son marché local
Prix du 2 Place de Bogota par rapport à la voie
Sur Place de Bogota, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Place de Bogota se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bogota par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bogota se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
