11 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 582 €/m²0 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 76 mètres
- - Le Mans à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 543 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2921 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Place de l'Eperon se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Eperon se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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