12 ter Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 ter Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 84 mètres
- - Le Mans à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1243 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 531 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 255 mètres
Ventes au 12 ter Place de l'Eperon
Les 4 ventes au 12 ter Place de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 ter Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 ter Place de l'Eperon se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Place de l'Eperon se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Place de l'Eperon
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