10 Place de la Vendée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 445 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place de la Vendée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 10 Place de la Vendée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 163 mètres
- Le Mans à 2879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 462 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 462 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5993 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1826 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Vendée(1 878€)

8 Place de la Vendée(1 877€)

1 Place de la Vendée(1 879€)

6 bis Place de la Vendée(1 877€)

4 Place de la Vendée(1 910€)

6 Place de la Vendée(1 920€)

2 Place de la Vendée(1 913€)

17 Rue Albert Thomas(1 884€)

Prix du 10 Place de la Vendée dans son marché local

Prix du 10 Place de la Vendée par rapport à la voie

Sur Place de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 10 Place de la Vendée se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place de la Vendée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de la Vendée se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,635 €)

Rue d'Aunis, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans(1,832 €)

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Place de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.