8 Place Sinclair Lewis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sinclair Lewis, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Sinclair Lewis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 57 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 158 mètres
- - Collège La Madeleine à 158 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Sinclair Lewis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Sinclair Lewis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sinclair Lewis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sinclair Lewis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sinclair Lewis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sinclair Lewis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sinclair Lewis dans son marché local
Prix du 8 Place Sinclair Lewis par rapport à la voie
Sur Place Sinclair Lewis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Place Sinclair Lewis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sinclair Lewis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Sinclair Lewis se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 8 Place Sinclair Lewis à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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