104 Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Quai Amiral Lalande, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°105 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 104 Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 175 mètres
- - Le Mans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1308 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 371 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 193 mètres
Ventes au 104 Quai Amiral Lalande
Les 5 ventes au 104 Quai Amiral Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Quai Amiral Lalande dans son marché local
Prix du 104 Quai Amiral Lalande par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 104 Quai Amiral Lalande se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Quai Amiral Lalande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Quai Amiral Lalande se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
