24 bis Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Quai Amiral Lalande, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 et du 5.36 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 132 mètres
- - Le Mans à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1466 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 343 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Quai Amiral Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Quai Amiral Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Quai Amiral Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Quai Amiral Lalande, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Quai Amiral Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Quai Amiral Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Quai Amiral Lalande dans son marché local
Prix du 24 bis Quai Amiral Lalande par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 24 bis Quai Amiral Lalande se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Quai Amiral Lalande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Quai Amiral Lalande se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Quai Amiral Lalande à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 24 bis Quai Amiral Lalande est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
