42 Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Quai Amiral Lalande, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°40 et de 14.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 42 Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 167 mètres
- - Le Mans à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1420 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 324 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 305 mètres
Ventes au 42 Quai Amiral Lalande
Les 6 ventes au 42 Quai Amiral Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Quai Amiral Lalande dans son marché local
Prix du 42 Quai Amiral Lalande par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 42 Quai Amiral Lalande se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Quai Amiral Lalande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Quai Amiral Lalande se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
