10 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 422 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 1.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 10 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 218 mètres
- Collège Joséphine Baker à 218 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1026 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 649 mètres

Ventes au 10 Rue Abel Charleau

Les 0 ventes au 10 Rue Abel Charleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Abel Charleau dans son marché local

Prix du 10 Rue Abel Charleau par rapport à la voie

Sur Rue Abel Charleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue Abel Charleau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Abel Charleau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abel Charleau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Abel Charleau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Abel Charleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.