7 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 417 € à 2 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°5 et de 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 83 mètres
- Le Mans à 3433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 231 mètres
- Collège Joséphine Baker à 231 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6799 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 602 mètres

Ventes au 7 Rue Abel Charleau

Une vente a été recensée au 7 Rue Abel Charleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

122 500 €(1 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Abel Charleau(1 927€)

9 Rue Abel Charleau(1 821€)

11 Rue Abel Charleau(1 814€)

3 Rue Abel Charleau(1 853€)

13 Rue Abel Charleau(1 801€)

1 Rue Abel Charleau(1 848€)

8 Rue Abel Charleau(1 724€)

15 Rue Abel Charleau(1 803€)

Prix du 7 Rue Abel Charleau dans son marché local

Prix du 7 Rue Abel Charleau par rapport à la voie

Sur Rue Abel Charleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 7 Rue Abel Charleau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abel Charleau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abel Charleau se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue Jean Behra, 72000 Le Mans(2,029 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Abel Charleau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Abel Charleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.