20 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 983 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin L'évêque à 105 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 197 mètres
- Collège La Madeleine à 197 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2235 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 528 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 20 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 20 Rue Alexander Fleming se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alexander Fleming par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alexander Fleming se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Sinclair Lewis, 72000 Le Mans(1,147 €)

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Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.