38 Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1167 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 466 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 38 Rue Alphonse Daudet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alphonse Daudet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
